東栄住宅さんで新築一戸建ての売買契約

重要事項説明と売買契約

本日は東栄住宅さんにて、新築一戸建ての売買契約でした。昨日までに書類は揃えていたのですが、印紙を買いに行けていませんでしたので、朝いちばんで中央郵便局に購入しに行ってまいりました。事前に押印をしておこうと思い、少し早めに営業所に行かせていただき、準備をしました。スタート時間にはお客さまも到着し、さっそく重要事項の説明と契約書の読み合わせをさせていただきました。

わたしからの説明は、1時間ほどでさせていただき、ご質問やご不明点等がないか確認させていただき終了となりました。重要事項説明書や契約書は、普段聞かない言葉も多く、しっかりと伝わっているか、不安なところもありますが、ご納得いただけたのではないかと思っています。

今後の流れを共有

わたしからの説明を終えたあとは、メーカーさんより建物についての説明や、長期優良住宅のご説明、アフターサービス、提携の火災保険、インターネット関係などのご説明をしていただきました。一度でたくさんのことをお伝えするので、おぼえられないこともあるかと思いますので、無事にお取引が完了するように、都度サポートしていけたらと思っております。 その後は今後の流れについて共有をさせていただき、立会日、住宅ローンの申込日、住民票の異動日などを確認させていただきました。またオプションに関しましてもご要望を再度おうかがいし、メーカーさんのほうでお見積りをしていただけることとなりました。２月中旬のお引渡しということで、タイトなスケジュールとなりますので、ひとつひとつしっかりと確認をしながら調整していければと思います。

白川 幸司

代表取締役／宅地建物取引士

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開業してから3年が経過し、市場やお客さまから求められることも変化していく中で、小さな不動産会社だからこそできることに挑戦していこう、と日々奮闘しております。 「業界を変えたい」といった大きなことは身の丈に合わず言うつもりもありませんが、「あたりまえのことを、あたりまえに。」をテーマに、業界の慣習にとらわれることなく、お客さまをはじめ、取引関係者さまとも三方良しの良いお取引きをさせていただけるよう、日々の営業活動に努めております。