戸建ての売却依頼をいただきました。
白川 幸司
昨日視察した物件、現地でお話し
昨日視察した物件、本日ご紹介いただいたガス屋さんと、地主さまで現地でお話をさせていただきました。ひと通りご希望なども聞き、状況についてのご説明もさせていただきました。ガス屋さんのご信頼もあり、すべてお任せいたしますとのことで、ご依頼をいただきました。もう少し物件調査、役所調査が必要ですが、年明けには販売をスタートできるよう準備させていただき、進めさせていただこうと思っております。
土地の筆数と、未登記の家屋などもありますので販売方法ふくめ、いま一度情報を整理して考えていきたいと思います。早期でのご売却を願っておられますので、ご要望に応えられるよう、しっかりと販売を進めていければと思っております。
登記情報を追加で取得
固定資産税の評価や、山林もあるそうですので、そのあたりがまだお話しできていない部分はあるのですが、自分が見ていた戸建てのほかに、土地が2筆、未登記の家屋、車庫なども一緒にということでしたので、このあたりもしっかりと調べていきたいと思います。まずは業者さんのほうにお声掛けをしていこうと思っておりますので、もし興味を持っていただけましたら、このあたりの契約条件なども考えておかなければと思っております。
未登記の離れ、車庫などについては、買主の借入がなければ表題登記をするのかしないのか、お話ししてみたいと思います。売主さんとしてはなるべく負担の無いようにしたい旨、仰せつかっておりますので、なるべくご希望に添えるように、とはいえトラブルを招かないようにと思っております。少し特殊な物件になりますので、慎重に進めていきたいと思います。
ABOUT ME
2020年コロナ禍で先が不安ではあったものの、挑戦するなら今がチャンスと思い切って独立開業。不動産の売買仲介を専門に事業をスタートいたしました。
開業前は地場の不動産会社に7年間お世話になり、不動産売買や賃貸管理（アパート・マンション・駐車場・商業テナント）など、総合的に経験を積ませていただきました。いろいろと経験していく中で、とくに売買仲介というお仕事にやりがいや面白さを感じています。お客さまと共に人生の大切な場面にご一緒させていただけることが感慨深く、現在は売買仲介メインで事業を展開。