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Shirakawa

白川 幸司（しらかわ こうじ）

白川 幸司（しらかわ こうじ）

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保有資格

・宅地建物取引士
・住宅ローンアドバイザー

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プロフィール

1985年8月生まれ/岡山市出身/関西高校卒業/九州共立大学卒業

26歳の時に縁あって地元の不動産会社へ。地場の不動産会社で不動産賃貸管理、不動産売買仲介の業務に携わる。7年ほど修行をさせていただき、不動産営業の豊富な経験をもとに2020年に独立開業。コロナ過で不安のなかでの開業となりましたが、お客さまに支えられてありがたいことに5年目を迎えることができました。現在は実需の居住用不動産の購入や売却を中心とした不動産売買仲介事業に力を入れ、会社運営を行っています。

memo

家族構成：妻・娘2人
趣味：筋トレ

開業に至るまで

新卒からずっと不動産畑というわけではなく、大学卒業を卒業してからは、福岡県北九州市で飲食・介護などの事業を展開する企業へ3年間勤務させていただきました。当時は飲食店舗のマネージャーという仕事をさせていただいていて、思い返せば社会人になって一番大変な時期だったなと思いますが、学ぶことも多かった3年間だったなと思います。

その後地元岡山に帰ってまいりまして、1年ほど空手道場のお手伝いや、リラクゼーションサロンなどで、いわゆるフリーターをやっておりました。将来に不安を抱えるなか、縁あって地場の不動産会社に個人事業主として働かせていただくことに。

はじめはアルバイトとかけもちででダブルワークからスタートさせていただきましたが、しっかりと鍛えていただき、1年目に宅建の資格を取得。そのころには不動産１本でやっていけるようになりました。

不動産業界でのスタートの仕事は、賃貸管理がメイン。商業ビルや賃貸マンション、賃貸アパート、駐車場など、入居者さまの募集や契約、退去手続き、ハウスクリーニング・リフォームの手配、入居中のサポートなど不動産の基本を学ばせていただきました。

不動産業に従事して1年ほどしたときに、飯田グループホールディングスの一建設さんが岡山で出店することが決まり、そこで土地を販売したことをきっかけに売買仲介の仕事もはじめていくことに。

建売住宅も、はじめは全く販売することができませんでした。岡山で建売住宅を仲介するという文化もなければ、ノウハウもないので当然と言えば当然です。ネットに掲載しても、チラシを巻いても、まったく反応がなく、ハウスドゥさんの直営店に教えてもらいに行ったのを今では懐かしく思います。

建売住宅を取り扱うようになって半年ほどたったとき、ようやくはじめての1棟をご契約いただくことができました。試行錯誤しながら諦めずに販売活動をし、お客さまとはじめての商談にものすごく緊張しましたが、信頼いただけてご契約いただいた時の嬉しさは、今でも忘れることができませんし、お客さまのことも、現場のことも鮮明に記憶に残っています。このときの感動が、現在の事業の原点となっています。

そこから販売のイロハを現場で学び、賃貸管理とあわせて売買仲介のほうも事業の柱となっていきました。建売住宅の販売を続けているうちに、年間に30棟前後、マイホーム購入のお手伝いをさせていただけるようになりました。スタートから独立するまでには200棟以上のお客さまの住宅購入のサポートをさせていただくことができました。

賃貸管理・不動産売買仲介の仕事をしていくなかで、やはりマイホームの購入をサポートさせていただく不動産売買の仕事に奥深さを感じていきました。1件の住宅を販売するといっても、お客さまによって背景も内容もまったく異なります。地場の小さな会社でしたので、1件1件のお取引がとても感慨深く、しだいに達成感とやりがいを感じていくようになりました。

また仕事を続けていくうちに、
「娘が結婚するので、マイホーム購入をお手伝いしてほしい」
「息子がマイホームを検討していて相談にのってほしい」
「友達が購入したいので」「姉が検討していて」「実家の売却を手伝ってほしい」

と、ご紹介いただく機会も増え、そのときに自信をもって「いい仕事ができたな」と自分の仕事に誇りを持てるようになりました。

そういった経験を重ねていくうちに、自分が独立するときには、売買仲介を主軸に会社をやっていこうという思いが強くなり今に至ります。2020年8月に開業することとなりますが、7年間で培った経験、育ててくださったお客さま、独立後も変わりなくお取引いただける業者さまのおかげでスムーズにスタートできたことを心より感謝申し上げます。

今後のビジョン

今までのキャリアの中で、部下がいたり、後輩がいたりという経験がほとんどなく、組織という概念で働いたことがないので、そういった会社を拡大していくということに憧れはあります。

宅建の免許を取得し、もう少しで丸5年。免許番号も（2）に近づいてきています。

年齢も40代にさしかかり、大手でいえば管理職でもおかしくないキャリアかと思います。いつまで自分が現場でやれるのか。という部分もありますので、組織運営に挑戦してみたいという気持ちもありつつ、今後さらに厳しくなっていくであろう不動産・建築業界と考えたときに、リスクのほうが大きいのではないかという気持ちで揺れ動いています。

方向性は定まらないのですが、現状はご依頼をいただけるお客さま、ひとりひとりに真摯に対応をさせていただき、今まで以上にお客さまに求められる会社へと成長できるよう、自社のサービスを磨いていく思いです。

当社に不動産を売りたい・買いたいとご依頼いただいたお客さまに、エスケイ住宅販売（株）へ依頼して本当によかった。といっていただけるよう、これからも邁進してまいります。

どうぞ当社の今後に期待していただけると幸いです。

お客さまへのメッセージ

御社と他社との違いは何ですか。

と、お客さまからたまに聞かれます。正直わかりません。ひとりで経営をしている小さな会社ですので、世間一般的に感じる信用力は、他社さんに比べて劣ると思います。ですが、どこよりも「親切」で「丁寧」で「わかりやすく」、そして「少しでもお得に」を感じていただける不動産取引を目指しています。

わたしは不動産業界に飛び込んで10年以上が経過していて、ある意味ベテランではありますが、不動産業界での転職経験もなく、1社でのみ修行をさせていただき、独立をさせていただきました。

そのため、他社さんがどのようなサービスをしていて、どのような仕組みで日々の業務に向き合っているかを知りません。もちろん同業他社さんと情報交換はいたします。セミナーなどにも参加いたしますが、会社内部のことなどはお話しできませんし、知る由もありません。

ですがありがたいことに、白川さんにお願いしてほんとによかったです。と言っていただけるお客さま、白川さんにお願いしていれば間違いないですよと、お客さまへアナウンスしていただけるハウスメーカさんなど、手前味噌ではありますが、そのようにおっしゃっていただけることが少し自慢でもあります。

小さな会社ですので、「あやしい」、「騙されそう」、「信頼に足りない」と思われるかたもいらっしゃるのは承知しています。それでもエスケイ住宅販売（株）なら信頼してみてもいいかなと思っていただけるように、できるかぎり情報を発信させていただいております。

日報ブログやYouTubeチャンネル、Xなどを通じて、日々の活動を発信しておりますので、興味を持っていただけましたら、応援いただけますと幸いです。

微力ではございますが、地域に貢献していける不動産企業に成長していきたいと心より願っております。不動産を売りたい・買いたいと、ご要望がございましたら、ぜひともご用命いただけますと嬉しいです。

今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

シラカワの日報

日々の業務日報を公開しています。毎日更新を継続中。

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