司法書士さんと決済に向けたお手続き
白川 幸司
司法書士さんとのお手続き
本日は土地決済に向けて、司法書士さんとご本人確認と、所有権移転の委任のためのお手続きに同行させていただきました。お客さまとお会いするのもご契約以来ということで、大変ご無沙汰となっておりましたが、元気そうで、またお子さまがすくすく大きくなっているのを見て、ほっこりといたしました。お引渡しがとても伸びてしまってはいましたが、事情をご理解いただけている様子で、お客様はじめハウスメーカーのご担当の方にもご協力をいただき感謝です。
さっそく司法書士からの所有権移転についての確認事項と、ご説明を。また今回はご夫婦で共有名義となるため、持ち分についても確認していただき署名押印いただきました。最後に登記識別情報通知についての取扱いについて説明させていただき、ひと通りのお手続きは終了となりました。
決済が遅れたゆえの副産物も
当初の予定から決済がずれていてしまったのですが、こどもエコ支援事業がぎりぎりの決済予定となっていて、決済が遅れると補助金が対象外になるかもということで、みなさん神経をとがらせていたことだったと思います。その後ずれてしまったので、メーカーさんもお客さまも諦めてはいたと思いますが、11月から子育てエコホーム支援事業という補助金が始まったみたいで、今回の新築も対象になりそうということで安心いたしました。
これからまた売主さまと決済日を調整していこうと思いますが、しっかりと最後まで準備して滞りなくお引渡しが完了するようにやっていきたいと思います。
ABOUT ME
2020年コロナ禍で先が不安ではあったものの、挑戦するなら今がチャンスと思い切って独立開業。不動産の売買仲介を専門に事業をスタートいたしました。
開業前は地場の不動産会社に7年間お世話になり、不動産売買や賃貸管理（アパート・マンション・駐車場・商業テナント）など、総合的に経験を積ませていただきました。いろいろと経験していく中で、とくに売買仲介というお仕事にやりがいや面白さを感じています。お客さまと共に人生の大切な場面にご一緒させていただけることが感慨深く、現在は売買仲介メインで事業を展開。