【不動産売却履歴】岡山市北区西古松（土地）

成約データ

成約価格

550万円

成約年月

2023年4月

物件種別

土地

面積

48.19㎡（14.58坪）

担当コメント

狭小地のため、一般的な売出よりも、隣地所有者をあたってほしいという売主様のご要望をいただいておりました。すぐに隣地所有者さまへアプローチさせていただき、ご家族と相談したうえで購入意思をいただきました。なかなか特殊な物件であったこと、また買主様が所有されている土地も特殊な物件といえますが、今回のお取引で買主様側の所有不動産の資産価値も上がったのではないかと思います。

売主様、買主様の双方が気持ちよく合意し、良いお取引になったのではと、嬉しく思っております。

販売履歴

2023年4月3日

• 売主様との媒介契約（専任媒介）
• 販売スタート

2023年4月10日

• 買付申込

2023年4月25日

• 売買契約
• 決済・お引渡し

販売開始から1カ月弱での決済となりました。また現金決済のため、契約と決済を同日に行わせていただきました。

販売活動

レインズ	※掲載終了
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広告中心というよりは、隣地所有者様にピンポイントに情報をお届けいたしました。結果売主様、買主様ともに売買の合意となり、スピーディーな売却にいたりました。

物件概要

所在	岡山市北区西古松
権利	所有権
地目	宅地
土地面積	48.19㎡（14.58坪）
接道	北側約4.10ｍ公道
築年数	－
構造	－
建物面積	－
都市計画／用途地域	市街化／商業地域
建蔽率／容積率	80％／400％
設備	電気・公営水道・本下水
取引態様	専任
備考	更地 現況有姿