【不動産売却履歴】岡山市北区西古松（土地）
okmansion
成約データ
成約価格
550万円
成約年月
2023年4月
物件種別
土地
面積
48.19㎡（14.58坪）
担当コメント
この度は、岡山市北区西古松の不動産売却を、当社へご依頼いただきありがとうございました。
狭小地のため、一般的な売出よりも、隣地所有者をあたってほしいという売主様のご要望をいただいておりました。すぐに隣地所有者さまへアプローチさせていただき、ご家族と相談したうえで購入意思をいただきました。なかなか特殊な物件であったこと、また買主様が所有されている土地も特殊な物件といえますが、今回のお取引で買主様側の所有不動産の資産価値も上がったのではないかと思います。
売主様、買主様の双方が気持ちよく合意し、良いお取引になったのではと、嬉しく思っております。
販売履歴
2023年4月3日
・売主様との媒介契約（専任媒介）
・販売スタート
2023年4月10日
・買付申込
2023年4月25日
・売買契約
2023年4月25日
・決済・お引渡し
販売開始から1カ月弱での決済となりました。
販売活動
| レインズ | ※掲載終了 |
| 自社ホームページ | － |
| SUUMO | － |
| at-home | － |
| 住まいる岡山 | － |
| その他 | － |
広告中心というよりは、隣地所有者様にピンポイントに情報をお届けいたしました。結果売主様、買主様ともに売買の合意となり、スピーディーな売却にいたりました。
物件概要
| 所在 | 岡山市北区西古松 |
| 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 48.19㎡（14.58坪） |
| 接道 | 北側約4.10ｍ公道 |
| 築年数 | － |
| 構造 | － |
| 建物面積 | － |
| 都市計画／用途地域 | 市街化／商業地域 |
| 建蔽率／容積率 | 80％／400％ |
| 設備 | 電気・公営水道・本下水 |
| 取引態様 | 専任 |
| 備考 | 更地 現況有姿 |
ABOUT ME
2020年コロナ禍で先が不安ではあったものの、挑戦するなら今がチャンスと思い切って独立開業。不動産の売買仲介を専門に事業をスタートいたしました。
開業前は地場の不動産会社に7年間お世話になり、不動産売買や賃貸管理（アパート・マンション・駐車場・商業テナント）など、総合的に経験を積ませていただきました。いろいろと経験していく中で、とくに売買仲介というお仕事にやりがいや面白さを感じています。お客さまと共に人生の大切な場面にご一緒させていただけることが感慨深く、現在は売買仲介メインで事業を展開。