住宅ローン本申込の準備と段取り
白川 幸司
明日の本申込に向けて準備
明日は中古戸建でご契約をいただいているお客さまの住宅ローン本申込のため、金融機関へ提出する書類の準備を行いました。持回りの契約（売主さん、買主さんと別々で署名押印いただきました）でしたが、先方の不動産会社さんに迅速にご対応いただき、売主さんの署名押印と書類をお届けいただけましたので、しっかりと書類が整った段階で本申込できそうです。
また売主さんのほうでも建築当時の平面図などの図面一式をご用意いただけておりましたので、こちらも大変助かりました。あとはわたしのほうですでに取得済みの謄本や測量図などを用意して明日をむかえたいと思います。
あとは見積もり関係をそろえていきます
住宅ローンの本申込に必要な書類はすべてそろっておりますので、順調に審査スタートしていけると思いますが、最終的な資金計画を固めていくのにすべてのお見積りも詰めていきたいと思います。登記の見積もりに必要な固定資産税評価証明書についても、先方の不動産会社さんから本日いただくことができましたので、登記費用についてはさっそく本日お見積り依頼をすることができました。
また中古住宅ということで、リフォームの計画もございます。契約前にある程度ご要望に応じたお見積りはさせていただいているのですが、最終的な金額調整をあらためてしていかなければと思っておりますので、こちらについても早めに段取りをしていきたいと思います。金額が固まるまではお客さまも多少なりとも不安を抱えていらっしゃると思いますので、迅速に対応していきたいと思います。
ABOUT ME
2020年コロナ禍で先が不安ではあったものの、挑戦するなら今がチャンスと思い切って独立開業。不動産の売買仲介を専門に事業をスタートいたしました。
開業前は地場の不動産会社に7年間お世話になり、不動産売買や賃貸管理（アパート・マンション・駐車場・商業テナント）など、総合的に経験を積ませていただきました。いろいろと経験していく中で、とくに売買仲介というお仕事にやりがいや面白さを感じています。お客さまと共に人生の大切な場面にご一緒させていただけることが感慨深く、現在は売買仲介メインで事業を展開。